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央行降息5年期以上4.65%——房贷利率下调,买房成本降了!

标签:央行,降息,年期,以上,利率,下调,买房,成本,降了 发布时间:2020年04月23日 点击15
今天(4月20日)9点30分,央行网站发布了最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.85%,5年期以上4.65%。

5年期以上LPR下调至4.65%,比之前(2020年3月,5年期以上LPR4.75%)降落了10个基点!这也意味着部分买房人的房贷利率直接降落,买房成本将再削减。

通知布告原文——

2020年4月20日全国银行间同行拆借中间受权宣布贷款市场报价利率(LPR)通知布告

中国人民银行授权全国银行间同行拆借中间宣布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有用。

直接影响——

此前有专家猜测过降息的空间,在10-20个基点,而今天,5年期只降低了10个点。注解大规模救市不会出现。但这次降息是自去年8月LPR改革以来,降息幅度最大的一次,注解了金融政策取向是稳楼市优化网站,刺激实体经济。

购房成本降低——

以首套房贷款200万,贷款时间30年为例,房贷利率下调10个基点的话,每月月供将削减约120元,总利息将削减约43520元。


南京多家银行房贷利率下调——

3月以来,南京多家银行房贷利率下调:

中国银行,首套房和二套房房贷利率均下调5个基点。

邮储银行,首套房贷利率下调6.5个基点,二套房贷利率下调3个基点。

浦发银行,首套房贷利率下调5个基点。


(来源:荔枝消息)

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