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银行下调房贷利率,跟房价有何关系?

标签:银行,下调,利率,房价,有何,关系 发布时间:2020年05月27日 点击11
房地产短期看金融百度seo,房贷利率下调有利于楼市活跃,也是房价的利好因素。

首先,房贷利率确实在渐渐下调之中。

从时段上看。贝壳研究院发布的相干数据表现,中国30个受监测城市房贷利率已经延续8个月下滑。这是一个房贷利率延续向下的趋势,而且连续时段也较长,注解的是,房贷款利率下行,不是偶发,而是走势。

从平均利率看。融360大数据研究院对41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据表现,

2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日),41个城市首套房贷款平均利率为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%,均环比降落11个基点。

其次,房贷利率向下的趋势利好楼市。

前述注解,从去年年底以来,购房者房贷压力渐渐缩小,进一步降低了购房成本。不管下探的幅度有多大,也可能是比较小的,但是只要有这种趋势存在,就是对楼市一个利好新闻。这也间接注解了,银行是盼望能拓展房贷营业。

第三,房贷利率向下的幅度确实是比较有限的。

这现实上就注解了对房价的影响是较小的,可能是对房价的预期会有更多的影响。

(来源:波士财经)

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